Банки установили лимиты на выдачу кредитов и удлинили ипотеку на шесть лет

Согласно данным "Скоринг Бюро", средний срок ипотечных кредитов значительно увеличился и в ноябре составил 330 месяцев, что эквивалентно 27,5 годам. Это связано с уменьшением числа новых кредитов и проведением нестандартных сделок, по словам директора компании Олега Лагуткина. В стандартных договорах средний срок составляет 241 месяц, что равно 20 годам. Однако сроки кредитования уменьшаются уже четвертый месяц подряд. В июле средний срок был 72 месяца, а к ноябрю сократился до 35 месяцев. Также отмечается тенденция к сокращению сроков в сфере автокредитования. Срок, достигший максимума в августе (100 месяцев), уменьшился до 67 месяцев.

Эксперты объясняют уменьшение сроков кредитования сложностями в прогнозировании поведения заемщиков и стремлением банков снизить риски. Высокие процентные ставки приводят к увеличению переплат, что делает долгосрочные кредиты менее привлекательными для всех участников процесса. Клиенты все чаще выбирают кредиты на небольшие суммы и на короткие сроки с намерением воспользоваться услугой рефинансирования в будущем.

В ноябре банки выдали 71 тысячу ипотечных кредитов на сумму 278 миллиардов рублей, что на четверть меньше, чем в октябре. Снижение объемов выдачи произошло из-за уменьшения спроса на рыночные программы, которые потеряли популярность из-за роста процентных ставок до очень высоких уровней. В то же время, льготные программы продолжают действовать, что поддерживает рынок кредитования.