Этот проект станет еще одним шагом в развитии гостиничного бизнеса в столице.
По информации Ефимова, заключен договор аренды здания общей площадью 867,4 квадратных метра с компанией "Возрождение" после успешного проведения аукциона. После завершения реставрации и выполнения всех условий программы, инвестор получит возможность перейти на льготную ставку, что стимулирует развитие инвестиций в обновление исторических зданий.
Необходимо отметить, что это уже пятый договор, заключенный по данной программе для размещения отелей, что свидетельствует о растущем интересе к реставрации и использованию исторических зданий в целях развития гостиничного сектора.
В начале этого года двухэтажное деревянное здание, построенное в 1875 году, было выставлено на торги по аренде в рамках городской программы. Рядом с Грибоедовским дворцом бракосочетания, вблизи Чистопрудного бульвара, расположено это историческое здание. Как уточнил руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман, договор аренды заключили с инвестором на 20 лет.
Директор по развитию компании-инвестора Сергей Пехота подчеркнул, что городская программа открывает возможности для небольших компаний реализовывать интересные проекты в Москве. Помимо здания, компания получила земельный участок площадью 0,11 гектара. В планах инвесторов – открыть в здании бутик-отель, чтобы сохранить историческое наследие и придать новое значение этому уникальному месту в столице. Таких уникальных мест с богатой историей в Москве должно быть больше, считает Пехота.
В 2022 году в городе вступила в силу программа "1 рубль за квадратный метр в год" для гостиничного бизнеса, предлагающая инвесторам участвовать в специальных аукционах, провести ремонт здания и открыть в нем гостиницу. Однако, важным условием является то, что номерной фонд не должен превышать 75% общей площади сооружения.
Интересно отметить, что ранее было объявлено о том, что город планирует выставить на торги двухэтажное здание в Южном Бутове с земельным участком по той же программе для открытия частной школы. Победитель аукциона сможет заключить контракт на 49 лет и после успешного выполнения всех требований программы перейти на льготную ставку. Главное, чтобы все условия были выполнены в срок и согласно установленным правилам.
В 2023 году инвесторы продолжают активно арендовать объекты недвижимости в Москве, что свидетельствует о стабильном интересе к рынку недвижимости столицы. На протяжении последних лет Москва остается привлекательным местом для инвестиций в недвижимость благодаря своему развитому инфраструктурному потенциалу и высокому спросу на коммерческую недвижимость.
Согласно заявлению мэра Сергея Собянина, за прошедший год инвесторы арендовали девять значимых столичных объектов недвижимости. Это свидетельствует о доверии к московскому рынку и уверенности в его устойчивости и перспективах развития.
При этом важно отметить, что вложения в недвижимость являются одним из наиболее надежных способов сохранения и приумножения капитала. Инвесторы стремятся диверсифицировать свой портфель, вкладывая средства в различные виды недвижимости, что способствует разнообразию предложения на рынке и стимулирует его развитие.
