Мутко заявил о рисках для рынка новостроек в РФ в 2026–2027 годах

Это будет достигнуто благодаря запущенным проектам и введению семейной ипотеки. Однако, глава "Дом.РФ" Виталий Мутко выразил опасения относительно ситуации на рынке жилья в 2026–2027 годах.

В 2023 году застройщиками было выведено на рынок 49 миллионов квадратных метров новостроек, что было обусловлено поддержкой спроса за счет льготной ипотеки. И за первые пять месяцев текущего года уже добавлено еще 19 миллионов "квадратов".

Однако, несмотря на положительные показатели, возникают опасения относительно будущего рынка жилья. Виталий Мутко обращает внимание на 2026–2027 годы, когда возможно возникновение некоторых проблем. Подробнее изучив ситуацию, глава "Дом.РФ" считает необходимым принять меры для предотвращения возможных негативных последствий. В частности, он выделяет важность разработки и внедрения новых программ поддержки жилищного строительства, которые будут способствовать стабильности и развитию рынка в долгосрочной перспективе.

Для того чтобы обеспечить доступность ипотеки для всех граждан, необходимо развивать арендный рынок и искать другие способы поддержки индивидуального жилищного строительства. Это мнение высказал Виталий Мутко, глава "Дом.РФ". Он также подчеркнул, что ипотечный рынок должен перейти к модели, где большая часть кредитов будет предоставляться по рыночным ставкам, а только небольшая доля – по льготным программам.

Однако, решение проблемы доступности жилья не ограничивается только ипотечным рынком. Светлана Разворотнева, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, предложила ограничить на 20% норму прибыли девелоперов, особенно тех, которые занимаются высокомаржинальными проектами. Такой шаг поможет стабилизировать цены на жилье и сделать его более доступным для широкого круга населения.

Однако, необходимо также учитывать, что повышение доступности жилья не должно привести к снижению качества строительства. Поэтому важно разрабатывать механизмы контроля и обеспечения качества жилья, чтобы граждане могли получить надежное и комфортное жилье по доступным ценам. В этом контексте, развитие арендного рынка может стать одним из решений, позволяющих людям снять жилье по приемлемой цене, пока они не смогут позволить себе приобрести собственное жилье. Также важно продолжать работу над созданием условий для индивидуального жилищного строительства, чтобы граждане имели возможность построить свой дом по своим потребностям и возможностям.