Росреестр сообщил, что число ипотечных сделок в новостройках Москвы выросло на 33,6%

За год этот показатель снизился на 59,3%, а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года – на 22,3%. В третьем квартале 2024 года было зарегистрировано 14 826 договоров долевого участия с использованием ипотеки. Это на 43% меньше, чем в апреле – июне текущего года. По сравнению с июлем – сентябрем показатель снизился на 49,3%, а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года – на 20,9%. "После августовского минимума этого года в сентябре число ипотечных сделок на первичном рынке столицы выросло на треть. Многие застройщики предлагают покупателям скидки и выгодные предложения, что поддерживает спрос несмотря на высокие проценты по ипотечному кредитованию", – отметил руководитель управления столичного Росреестра Игорь Майданов. По его словам, в сентябре было зарегистрировано наименьшее количество кредитных сделок по покупке строящегося жилья за последние пять лет. Такая же тенденция наблюдается и в квартальных данных: в третьем квартале было оформлено почти в два раза меньше договоров долевого участия с привлечением кредитов, чем в июле – сентябре прошлого года. Между тем эксперт Алексей Попов объяснил, почему ставки на аренду квартир в Москве выросли на треть. Причиной этому стали отмена льготной ипотеки, высокие ставки по кредитам и покупка жилья на пике спроса в 2023 году. Число сделок по покупке квартир снизилось, а по аренде – выросло, причем совпали с сезонным ростом в июле и августе. По его мнению, увеличение стоимости жилья наиболее заметно в относительно доступных районах.