Об этом в интервью RT рассказал адвокат Михаил Салкин.
По его словам, если остекление меняет внешний вид фасада или затрагивает общие конструкции здания, собственник не может действовать без согласования с другими жильцами. В противном случае возможны претензии со стороны управляющей компании и соседей, а также судебные требования о демонтаже конструкции.
«Если же речь идет не о новом остеклении, а о замене существующей конструкции без изменения её параметров, без вмешательства в несущие элементы и без ухудшения внешнего облика дома, риски значительно снижаются», — пояснил Салкин.
Кроме того, если собственник намерен снять уже установленное остекление, ему необходимо выяснить, было ли оно предусмотрено проектом дома или установлено без согласования предыдущим владельцем. «Если остекление является частью общего архитектурного решения, его демонтаж может быть признан незаконным», — добавил адвокат.
Также штрафы предусмотрены за самовольную установку тамбурной двери. Для реализации такого проекта требуется согласие всех жильцов и утверждение изменений в общедомовом пространстве. Если дверь предусмотрена проектом, её можно устанавливать, но важно убедиться, что монтаж возможен именно на нужном этаже. В противном случае придется проводить общее собрание собственников и получать их официальное разрешение.
«Множество вопросов»: эксперт рассказал, к каким последствиям может привести незаконная перепланировка.
