Эксперт заявил, что ипотека в РФ "съедает" более 60% дохода семьи

В среднем доход семей, желающих приобрести жилье в крупных городах, где наблюдается наибольший спрос, превышает 170 тысяч рублей, но ипотека может занимать до 64% этого дохода. Для удобного погашения кредита семейный доход должен быть около 368 тысяч рублей, утверждает эксперт. Средний доход покупателей квартир достиг максимума и превышает 161 тысячу рублей по стране, что на 81 тысячу больше, чем годом ранее. В настоящее время 80% потенциальных покупателей, которые ранее могли бы взять ипотеку, уже не могут этого себе позволить. Шавнев отмечает, что каждая вторая сделка на рынке происходит за счет продажи предыдущего жилья и покупки нового для улучшения условий проживания. По его словам, цена стала решающим фактором при выборе квартиры в 90% случаев. Эксперт также отмечает увеличение возможностей для получения ипотеки людьми, состоящими в браке и работающими оба супруга. Доля россиян, состоящих в браке среди заемщиков, выросла с 40 до 58%. Средняя квартира на вторичном рынке в России стоит более 6 миллионов рублей, а в Москве – более 20 миллионов рублей. В России зафиксировано сокращение стандартной ипотеки на 90%, не учитывая льготные займы. При семейной ипотеке государство вынуждено выплачивать проценты на 3 миллиона рублей за каждый выданный миллион, отмечают эксперты.