По её словам, важно, чтобы люди убедились в том, что низкая инфляция сохраняется надолго. Об этом она сообщила на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.
В конце прошлого года Банк России не отмечал роста спроса на рыночную ипотеку, отметила Набиуллина. Основной спрос приходился на льготные ипотечные программы. Она также подчеркнула, что ускорение роста цен на жильё связано именно с повышением спроса, а не с понижением ключевой ставки.
Глава Центробанка добавила, что в прошлом году цены на первичное жильё в стране выросли на 8,7%, что превысило уровень инфляции. Активизация спроса была связана с ожиданиями ужесточения условий льготной ипотеки в июле. Подобное ускорение наблюдалось и ранее, когда обсуждались изменения в льготных программах.
Набиуллина отметила, что предыдущий всплеск интереса к жилищным кредитам оказался кратковременным и предположила, что текущий тоже не продлится долго.
Заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин сообщил, что средняя ставка по ипотеке в России составляет 7,5% годовых.
Ранее сообщалось, что в этом году ежемесячный платёж по рыночной ипотеке за однокомнатную квартиру в крупных городах может снизиться на 21,7%, до 58 тысяч рублей. Такое снижение возможно при условии, что к 2026 году ставки по рыночной ипотеке упадут с текущих 21% до 16%, согласно прогнозу Минфина. В этом случае снижение платежей в четырёх крупнейших мегаполисах превысит средний показатель по городам-миллионникам страны.
