Риелтор назвал главные правила защиты от мошенников при аренде жилья

Об этом заявил риелтор Олег Свиридов в интервью с Москвой 24. "Если требуют оплату до подписания договора аренды, это должно вызвать серьезные подозрения", - поделился эксперт. Еще одним признаком опасности может быть долгое нахождение объявления на сайте, отмечает риелтор. Квартиры с чистыми документами обычно сдаются очень быстро. Продолжительное присутствие объявления на площадке может указывать на то, что фотографии были скопированы из интернета или созданы искусственным интеллектом, а объявление само по себе может быть использовано для сбора контактной информации потенциальных арендаторов. Свиридов рекомендует тем, кто ищет жилье, использовать отдельный номер телефона, который впоследствии можно просто заблокировать. "Достаточно одного раза оставить свой номер на сайте недвижимости или позвонить по объявлению, и вы начнете получать массу нежелательных звонков, включая от мошенников", - подчеркивает эксперт. Еще одним признаком мошенничества является цена, значительно ниже рыночной. Например, за однокомнатную квартиру в нормальном состоянии на окраинах Москвы в современных жилых комплексах, построенных в 2020 году, арендная плата начинается от 70 тысяч рублей, а в домах советской постройки конца 1980-х годов - от 50 тысяч. Предложения с намного более низкой ценой на текущем рынке практически не встречаются и должны вызывать подозрения, отмечает риелтор. Ранее было объявлено, что арендаторы имеют право разместить своих несовершеннолетних детей в съемной квартире без согласия владельца. Юрист по недвижимости Елена Кульпина пояснила, что арендатор может расторгнуть договор, уведомив владельца за три месяца, в то время как владелец может расторгнуть его досрочно только через суд и при наличии веских оснований.