Это позволит убедиться в том, что арендодатель действительно является собственником, а также проверить отсутствие арестов и других обременений на доме. Если дом сдает представитель владельца, следует потребовать нотариально заверенную доверенность. В договоре аренды важно указать срок проживания, размер арендной платы и порядок оплаты коммунальных услуг.
Чаплин советует составить отдельный акт приема-передачи с подробным перечнем мебели и техники, а также зафиксировать все имеющиеся повреждения. Рекомендуется снять видео состояния дома перед въездом — это поможет в случае споров о повреждениях. При передаче залога необходимо взять расписку с условиями возврата и не вносить предоплату до личного осмотра жилья. Лучше приезжать днем, чтобы проверить работу водоснабжения, канализации, электроснабжения, а также исправность техники и сантехники. Если владелец торопит или избегает осмотров, это должно насторожить.
Парламентарий также отметил, что перед подписанием договора стоит познакомиться с соседями и выяснить, нет ли поблизости шумных компаний или неприятных запахов. Кроме того, важно заранее предупредить, если планируется проживание с детьми или домашними животными.
Ранее аналитики предупредили о мошенниках, которые обманывают россиян, предлагая несуществующие услуги по очистке и подготовке дачных участков к сезону. Злоумышленники звонят под видом различных агентств, предлагают услуги и просят предоплату для бронирования даты. После получения денег мошенники исчезают.
