Россиянам рассказали, когда выгодно взять льготную ипотеку

По словам ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, банки уже исчерпали лимиты по льготным кредитам, и в 2025 году многие граждане могут столкнуться с трудностями при получении займа на выгодных условиях.

Эксперт отметил, что в следующем году будет введен новый ипотечный стандарт, что может привести к отказу в ипотеке для заемщиков с финансовыми или кредитными проблемами. Кроме того, ожидаются изменения в льготных программах, включая семейную ипотеку.

С начала июля 2024 года в России отменили льготную ипотеку под 8% годовых. В настоящее время действуют различные программы, такие как "Семейная ипотека" под 6%, IT-ипотека до 6%, "Дальневосточная и Арктическая ипотека" под 2%, "Сельская ипотека" под 3% и "Военная ипотека" с различными условиями от банка к банку.

По мнению кандидата экономических наук Игоря Балынина, Центробанк РФ может увеличить ключевую ставку до 22–23% к Новому году, что приведет к росту рыночных ипотечных кредитов до 28–30% и выше. При таких условиях сумма переплаты за жилье может составить от 1,3 до 19 миллионов рублей.

Балынин также предложил ввести льготную ипотеку для молодежи в российских регионах для борьбы с оттоком кадров. Он считает, что установление минимального периода отработки в регионе перед предоставлением ипотеки поможет удовлетворить потребности граждан в жилье и решить проблемы на рынке труда.