Это почти на 20% больше, чем за тот же период годом ранее, сообщает «Известия» со ссылкой на данные Банка России.
Примерно на каждую третью новую ипотеку приходилось одно досрочное погашение. В 90% случаев заемщики использовали собственные сбережения. В остальных ситуациях речь шла о рефинансировании долга в другом банке или продаже залоговой недвижимости.
По мнению аналитика Натальи Мильчаковой, изменение поведения заемщиков во многом связано с привлекательностью накоплений. В 2025 году доходы россиян росли, и у части граждан появились дополнительные средства. Кроме того, на погашение ипотеки в начале года могли направляться премии, бонусы и другие выплаты.
Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич, в свою очередь, считает, что более заметное влияние на решение заемщиков оказало снижение ставок по банковским вкладам.
Чем выше ипотечная ставка, тем больше потенциальная выгода от досрочного погашения. В первую очередь заемщики стремятся уменьшить задолженность по кредитам, оформленным на рыночных условиях.
Тем временем в России могут запретить завышать цены при покупке жилья в рассрочку. Зампред Банка России Михаил Мамута отметил, что стоимость квартиры при такой форме оплаты не должна отличаться от цены при полной оплате. По его словам, правило о единой цене уже действует при покупке других товаров в рассрочку.
Москвичам назвали способы повысить шансы на одобрение ипотеки.
