ТиНАО лидируют по количеству оформленных договоров долевого участия

Это свидетельствует о высоком уровне строительной активности и спроса на недвижимость в этих районах.

Особый интерес вызывает тот факт, что в ТиНАО было оформлено около трети от общего числа первичных сделок в Москве за указанный период. Это указывает на привлекательность данного района для инвесторов и покупателей жилья.

Следует отметить, что вместе с ростом количества сделок, в Троицком и Новомосковском административных округах также наблюдается значительный прирост жилой площади. С начала года было введено более 1,4 миллиона квадратных метров нового жилья, что свидетельствует о активном развитии инфраструктуры и строительства в этих районах.

Таким образом, данные о количестве заключенных ДДУ и объеме нового жилья в Троицком и Новомосковском административных округах говорят о их значимой роли в развитии строительного сектора Москвы и привлекательности для инвесторов.

В августе 2024 года в ТиНАО было оформлено более 2,5 тысячи договоров долевого участия, что на 1,2 раза превышает количество первичных сделок в других округах Москвы. Этот показатель вывел ТиНАО на первое место в рейтинге, опередив ЗАО и ЮАО. Важно отметить, что за последний месяц лета в ТиНАО было заключено более 1,1 тысячи договоров, что составляет 13,2% от всех сделок в новостройках Москвы, и 968 договоров, что составляет 11,2%.

Помимо этого, стоит обратить внимание на Юго-Восточный административный округ, где было оформлено 830 договоров долевого участия, что составляет 9,6% от общего числа сделок. Благодаря этому округ поднялся с пятого на четвертое место в рейтинге, обогнав СЗАО. В этом районе было заключено 797 договоров, что составляет 9,2% от общего числа.

Итак, можно сделать вывод, что рынок недвижимости в Москве активно развивается, привлекая все больше инвесторов и покупателей. Важно отслеживать динамику заключения договоров долевого участия в различных округах города, чтобы понимать тенденции и прогнозировать будущие изменения на рынке.

В августе ЮЗАО занял предпоследнее место в рейтинге по количеству зарегистрированных ДДУ, с 256 объектами (2,9%), в то время как Центральный административный округ оказался на последнем месте с 421 ДДУ (4,9%). Несмотря на это, ТиНАО предлагает разнообразие жилых помещений, включая как малоэтажные дома, так и многоэтажные комплексы.

Одним из преимуществ недвижимости в ТиНАО и ЮЗАО является более низкая себестоимость по сравнению с другими районами Москвы. Благодаря разнообразию предложений, каждый может найти жилье по своим предпочтениям и возможностям. Кроме того, развитая социальная инфраструктура и современная дорожно-транспортная сеть делают эти районы привлекательными для жизни.

Важным фактором является также благоприятная экологическая обстановка в ТиНАО и ЮЗАО, что способствует созданию комфортной и здоровой среды для проживания. В результате, эти округа привлекают как инвесторов, так и жителей, стремящихся к качественному жилью в хорошо обустроенных районах Москвы.

"В ТиНАО строго соблюдается принцип комплексного развития территории. Наряду с жилой застройкой, здесь возводятся социальные объекты, развивается транспортная инфраструктура и создаются рабочие места. Этот подход способствует улучшению качества жизни жителей и созданию удобной городской среды.

При этом первые этажи жилых комплексов отводятся для размещения коммерческих предприятий. Там открываются магазины, аптеки, фитнес-центры, детские кружки, салоны мебели и текстиля, кафе-кондитерские, пиццерии и так далее. Это не только удобно для жителей, но и способствует развитию малого и среднего бизнеса в районе.

Таким образом для местных жителей были созданы десятки тысяч рабочих мест, расположенных в шаговой доступности от дома. Это способствует сокращению времени на дорогу до работы, уменьшению транспортных пробок и формированию благоприятной социальной среды для жителей района."

В свете активного развития строительной отрасли в Москве, становится очевидным, что инвесторы все больше вкладывают средства не только в крупные технопарки и складские комплексы, но и в малые точки развития малого бизнеса. Глава департамента развития новых территорий Москвы, Владимир Жидкин, подчеркнул эту тенденцию.

По данным председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова, в столице на данный момент реализуется 479 проектов долевого строительства, общая площадь которых составляет 29,5 миллиона квадратных метров. Это свидетельствует о значительном объеме инвестиций в строительство в Москве.

В последующем году в ТиНАО планируется возвести более 2,1 миллиона квадратных метров жилья и свыше 800 тысяч квадратных метров социальных и промышленных объектов. Эти планы говорят о стремлении города к развитию инфраструктуры и улучшению жилищных условий для жителей. По данным, заключены около 200 тысяч договоров долевого участия, что свидетельствует о высоком уровне заинтересованности инвесторов в развитии строительной отрасли Москвы.

Ранее Сергей Собянин анонсировал строительство двух значимых дорог в ТиНАО. Одна из них станет участком новой магистрали Мамыри – автомобильная дорога Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе – Пенино – Шарапово. Вторым проектом станет участок будущей магистрали Минское шоссе – Троицк – Андреевское – Варшавское шоссе от магистрали Саларьево – Московский – Марьино до Калужского шоссе.

Мы ведем мониторинг всех проектов в сфере долевого строительства, реализуемых в городе, и нацелены на предупреждение появления пострадавших граждан. Основная доля строящихся объектов в столице – более 90% – несет минимальные риски для дольщиков", – обратил внимание Слободчиков. Это важное направление работы позволяет обеспечить безопасность и комфорт для всех участников процесса строительства. Кроме того, активное вовлечение граждан в мониторинг проектов способствует повышению прозрачности и ответственности за строительные процессы.

С начала текущего года в ТиНАО было построено двадцать новых школ и детских садов, что является значительным достижением в развитии образования и детского благополучия в районе. Это свидетельствует о важности инвестиций в образовательную сферу и о стремлении к улучшению условий обучения детей.

Помимо построенных учебных заведений, важно также обратить внимание на качество образования, которое предоставляется в них. Новые школы и детские сады должны быть оснащены современным оборудованием, иметь квалифицированных педагогов и предлагать разнообразные образовательные программы.

Чтение также подчеркивает важность дальнейшего развития образовательной инфраструктуры в ТиНАО. Необходимо продолжать инвестировать в строительство новых учебных заведений, а также обновлять и модернизировать существующие, чтобы обеспечить детям качественное образование и комфортные условия для их развития.