Целый подъезд в ЖК выставлен на продажу в Москве

Это жилье, оцененное в 2,8 миллиарда рублей, стало самым крупным объектом недвижимости, выставленным на продажу в России. Информацию об этом распространило агентство ТАСС, ссылаясь на высказывание главы ведущей компании по анализу рынка недвижимости, Алексея Попова.

Подъезд общей площадью более 1 600 квадратных метров представляет собой уникальный объект, который можно разделить на 8 отдельных квартир с просторными террасами, балконами и уютными двориками "патио". Помимо жилых помещений, в состав лота входят также 10 машиномест и 9 отдельных кладовых помещений, что делает его еще более привлекательным для потенциальных покупателей.

Этот роскошный жилой комплекс представляет собой идеальное сочетание простора, комфорта и уникального дизайна. Покупка такого объекта не только станет инвестицией в высококлассную недвижимость, но и откроет новые перспективы для создания уютного и роскошного жилища в самом сердце столицы.

Глава компании поделился, что обычно такие сделки не предполагают, что покупатель будет проживать в объекте, а направлены на другие цели использования, такие как перепродажа после разделения на более мелкие части или реконструкция под коммерческие цели. Он также отметил, что в некоторых случаях за продажей крупных квартир могут стоять продажи целых особняков.

Важным аспектом является то, что вторым по величине объектом оказался пентхаус площадью 1 080 квадратных метров с крышной террасой в Пресненском районе Москвы. Этот роскошный дом с множеством комнат и 6 санузлами предлагается к продаже за 1,2 миллиарда рублей.

Попов также уточнил, что за продажей крупных квартир иногда стоит продажа целых особняков. Например, на Большой Татарской улице в Москве в данный момент продается особняк площадью 1 040 квадратных метров, и цена за шесть комнат составляет 750 миллионов рублей.

В историческом центре Москвы на верхних этажах не самых новых жилых комплексов премиум-класса расположены просторные квартиры. Эти большие пентхаусы являются редкими объектами недвижимости, что отражается на их цене, отметил эксперт Попов.

Среди других предложений на рынке недвижимости также можно найти строящиеся апартаменты в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Одним из таких объектов является жилье площадью 1 001 квадратный метр, стоимость которого превышает 2,8 миллиарда рублей.

При этом следует отметить, что данный лот выставлен на продажу без отделки, как сообщила Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга в одной из компаний по продаже недвижимости. Возможность приобрести такие эксклюзивные объекты привлекает внимание инвесторов и покупателей, заинтересованных в престижном жилье в центре города.

Эксперты отмечают, что в ряде крупных городов, таких как Москва, Уфа и Нижний Новгород, наблюдается минимальная разница между средней ценой за квадратный метр в однокомнатных и двухкомнатных квартирах на вторичном рынке. Это говорит о том, что после продажи недвижимости может быть затруднительно улучшить жилищные условия без дополнительных финансовых вложений.

Стоит отметить, что в Сочи также можно найти просторные квартиры, например, 6-комнатную площадью 600 квадратных метров, цена которой составляет 700 миллионов рублей. Это подтверждает тенденцию к росту стоимости жилья в крупных городах и курортных зонах.

Согласно мнению специалистов, чем меньше разница в цене за квадратный метр в студиях и однокомнатных квартирах, тем сложнее будет осуществить улучшение жилищных условий после продажи недвижимости. Это важно учитывать при планировании инвестиций в жилье и принятии решений о покупке или продаже недвижимости.