В Госдуме рассказали об изменениях в сделках с недвижимостью с 1 сентября

Это нововведение позволит сделать процесс совершения сделок с недвижимостью более прозрачным и безопасным, что подчеркнул заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Александр Аксененко. Он отметил, что ранее информацию о членах семьи можно было получить только от продавца и только в случае его согласия раскрывать эту информацию. Это ограничение создавало риски для покупателей недвижимости, которые могли столкнуться с непредвиденными обременениями после завершения сделки. Теперь же благодаря новому законодательству, покупатели будут иметь доступ к более полной и достоверной информации о предыдущих владельцах жилья и их членах семьи, что повысит уровень доверия и защитит интересы всех сторон в процессе совершения сделок с недвижимостью.

Важно отметить, что ситуации, когда после приобретения недвижимости возникают проблемы с проживанием в ней бывших супругов, несовершеннолетних детей, родственников и других лиц с имущественными притязаниями, не редки. Как сообщает РИА Новости, эти ситуации могут стать причиной неприятных разногласий и споров.

Нововведение заключается в том, что теперь в реестре будет отражаться информация о лицах, которым сохранено право на проживание в квартире. Это касается случаев, когда человек отказывается от участия в приватизации или когда выносится судебное решение о сохранении права на жилище. Такие данные будут вноситься в ЕГРН по заявлению собственника жилья, лица, обладающего правом на проживание, или на основании решения суда.

Например, теперь при продаже жилья покупатель будет иметь возможность заранее ознакомиться с информацией о лицах, которые могут претендовать на право проживания в этой квартире. Это поможет избежать потенциальных конфликтов и недоразумений в будущем, обеспечивая прозрачность и защиту интересов всех сторон сделки.

В мае этого года Госдума приняла закон, направленный на защиту прав жителей многоквартирных домов. Согласно новому закону, управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) обязаны ежегодно предоставлять отчеты собственникам квартир о своей деятельности. Депутат подчеркнул, что такая мера поможет предотвратить возможные судебные споры и увеличит правовую уверенность граждан.

Покупатели теперь смогут заранее узнать о наличии лиц с правом проживания в купленной квартире, что обеспечит им дополнительную защиту от неожиданной продажи недвижимости, о которой они не были предупреждены. Это важно для того, чтобы граждане чувствовали себя уверенно и защищенно в сфере жилищных отношений.

Таким образом, новый законодательный акт призван установить более прозрачные и четкие правила в сфере жилищных отношений, что способствует укреплению прав граждан и предотвращению возможных конфликтов. Важно, чтобы все стороны – как покупатели, так и лица с правом проживания, были в курсе своих прав и обязанностей, чтобы избежать недоразумений и недовольства.

В России могут разрешить оформление сделок с недвижимостью через биометрию. Это предложение новых технологий в области недвижимости и улучшение процесса совершения сделок. Также появится единый перечень сведений, которые необходимо будет внести в отчет. Благодаря этому удастся стандартизировать услуги в сфере ЖКХ, повысить прозрачность деятельности организаций и упростить контроль за их работой. Это значительный шаг в направлении цифровизации и улучшения процессов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.