В столице уже привели в порядок более 230 таких домов, сообщили на портале мэра и правительства Москвы. Эти постройки не только формируют узнаваемый облик города, но и напоминают о целой эпохе в истории отечественного градостроительства.
Реставрационные и ремонтные мероприятия проводили специалисты комплекса городского хозяйства Москвы в рамках программы капитального ремонта жилого фонда. В ходе работ зданиям вернули их прежний торжественный облик, восстановили декоративные элементы, обновили фасады и конструктивные части. Благодаря этому каждый отреставрированный дом становится важной частью системной работы по сохранению исторической среды столицы и поддержанию ее архитектурной целостности.В 2024 году в число обновленных объектов вошел и четырехэтажный жилой дом, расположенный по адресу: улица Академика Павлова, дом 9, корпус 1. Этот дом был построен в 1957 году по индивидуальному проекту, что придает ему особую ценность. Подобные здания представляют интерес не только как жилые объекты, но и как образцы своей эпохи, в которых сочетаются монументальность, лаконичность и характерные черты советской архитектурной школы.Работа по восстановлению таких домов продолжается, поскольку именно через сохранение подобных построек удается бережно поддерживать историческую преемственность городской застройки.Переписанный текст:Перед началом работ специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы разработали индивидуальный проект, в котором особое внимание было уделено сохранению исторического облика здания, его декоративных элементов и первоначальной цветовой гаммы. Такой подход позволил не только обновить дом, но и бережно сохранить его архитектурную ценность.Здание отличается выразительной и сложной пластикой главного фасада, которая сразу привлекает внимание. Его украшают выступающие трехгранные эркеры, рустованные поверхности, изящные наличники и пилястры, придающие фасаду торжественный и одновременно изысканный вид. Нижний этаж визуально отделен от верхних межэтажным поясом, что подчеркивает пропорции сооружения и делает его композицию более стройной. Балконы здесь поддерживаются кронштейнами сложного профиля, а завершают архитектурный облик венчающий карниз и четыре симметрично расположенных аттика с иллюминаторными окнами, которые придают зданию завершенность и особую выразительность.Благодаря такому продуманному проекту удалось сохранить характерные черты исторической застройки и подчеркнуть уникальность дома. Именно сочетание реставрационной точности и бережного отношения к оригинальным деталям делает это здание важной частью архитектурного наследия города.Переписанный текст: В ходе комплексного ремонта фасада и кровли были последовательно выполнены все необходимые работы, направленные на восстановление внешнего облика здания, его конструктивной надежности и долговечности. Специалисты сначала тщательно очистили стены, выполнили ремонт штукатурного слоя и расшили швы, чтобы подготовить поверхности к дальнейшей отделке и укрепить кладку. Затем на участках, где располагались балконные плиты, была нанесена антикоррозийная защита, после чего восстановили кирпичную кладку и отреставрировали декоративные элементы фасада. Основные плоскости стен окрасили в исторически достоверный оттенок «красный муравей», а архитектурные детали выделили классическим белым цветом, что позволило подчеркнуть выразительность и первоначальный стиль здания. Дополнительно были приведены в порядок входные группы и балконы, заменены отливы, смонтированы новые водосточные трубы и выполнено устройство свежего облицовочного покрытия цоколя. Эти мероприятия не только улучшили внешний вид объекта, но и повысили его защиту от влаги и внешних воздействий. Отдельным этапом стал ремонт кровли: восстановили деревянный каркас, заменили кровельное покрытие и устранили изношенные участки, чтобы обеспечить надежную защиту здания от осадков. Кроме того, в чердачном помещении обновили теплоизолирующий слой, восстановили необходимый температурно-влажностный режим и устроили ходовой настил, что улучшило эксплуатационные характеристики всего здания.Переписанный текст:В 2025 году на Фрунзенской набережной завершили капитальный ремонт девятиэтажного дома №42 — еще одного выразительного памятника советского неоклассицизма, построенного в 1957 году. Это здание является частью цельного архитектурного ансамбля, созданного Ефимом Вулых, и хорошо отражает характерную для того времени сдержанную, но торжественную эстетику. Фасад дома отличается лаконичностью и почти полным отсутствием избыточного декора: его композицию подчеркивают лишь межэтажные карнизы, выделенные светло-красными линиями на уровне первого, пятого и восьмого этажей, а также крупный завершающий карниз с модульонами, придающий зданию завершенность и монументальность.Во время работ специалисты тщательно расчистили и промыли поверхности стен, чтобы вернуть фасаду аккуратный и обновленный вид. Особое внимание уделили нижним этажам: там восстановили штукатурный слой, устранили повреждения и воссоздали утраченные элементы керамических блоков, сохранив исторический облик здания. В зонах, где наблюдалось намокание, нанесли антигрибковый состав, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение материалов и защитить конструкцию от биопоражений.После этого нижнюю часть фасада покрасили, а стены из керамических блоков обработали гидрофобизирующим составом, который помогает отталкивать влагу и продлевает срок службы отделки. Благодаря такому комплексному подходу дом не только приобрел более ухоженный внешний вид, но и получил дополнительную защиту от воздействия внешней среды. Ремонт позволил бережно сохранить историческую архитектуру здания и одновременно повысить его долговечность.Переписанный текст:В ходе проведенных работ специалисты выполнили комплексное восстановление архитектурных и инженерных элементов здания. Особое внимание было уделено венчающему карнизу, который аккуратно отремонтировали, а также модульонам и порталу входной группы, вернув им первоначальный облик и прочность. Кроме того, в доме заменили водосточные трубы, стояки горячего и холодного водоснабжения, а также систему водоотведения. Параллельно были приведены в порядок подъездные помещения и отремонтированы балконы, что заметно улучшило как внешний вид, так и эксплуатационные характеристики здания.Помимо уже выполненных работ, в текущем году ремонт начался и в другом объекте — на Большой Филевской улице, дом 21, корпус 4. Этот семиэтажный Г-образный дом, построенный в 1953 году, представляет собой интересный образец послевоенной архитектуры. Его фасады выделяются выразительной пластикой и декоративным оформлением: здесь использован характерный «бриллиантовый» руст, а также рельефная керамическая плитка, которой облицованы первые четыре этажа. Архитектурный облик здания дополняют прямоугольные и полуциркульные оконные проемы, межэтажные пояса, наличники, эркер, рустованные углы и порталы.Завершает композицию фасадов венчающий карниз с дентикулами, который подчеркивает строгий и в то же время декоративный характер постройки. Подобные элементы не только украшают дом, но и делают его важной частью городской исторической застройки. Благодаря проведенным и запланированным работам здание сохраняет свою архитектурную ценность и получает необходимое обновление для дальнейшей безопасной и комфортной эксплуатации.Переписанный текст: В рамках текущего ремонта особое внимание уделяется не только внешнему виду здания, но и его долговечности, поскольку качественное восстановление фасада позволяет продлить срок службы дома и повысить его устойчивость к воздействию окружающей среды. Специалисты уже приступили к расчистке и промывке фасада, выполненного из кирпича и керамического блока. После завершения этих работ поверхность обработают антигрибковым составом, а затем гидрофобизируют, чтобы надежно защитить стены от влаги, дождя и других атмосферных осадков. Помимо этого, планируется обновление архитектурных элементов здания. Карнизы и пилястры окрасят в исторический оттенок «светло-желтая пшеница», что поможет сохранить первоначальный облик объекта и подчеркнуть его эстетические особенности. Также в порядок приведут входные группы и балконы, выполнят ремонт откосов, заменят отливы и смонтируют новую систему внешнего водостока, благодаря которой будет улучшено отведение дождевой воды и снижена нагрузка на фасад. Такие работы позволяют не только восстановить здание, но и сделать его более комфортным и безопасным для жителей. Региональная программа капитального ремонта жилого фонда реализуется в соответствии с целями и задачами национального проекта «Инфраструктура для жизни».В Москве продолжается масштабная программа капитального ремонта, в рамках которой специалисты поэтапно приводят в порядок жилые дома разных годов постройки. Особое внимание уделяется не только внешнему облику зданий, но и их конструктивной надежности, инженерным системам и сохранению исторического облика. Ранее сообщалось, что в столице в рамках региональной программы капитального ремонта обновили более 115 домов. В перечень вошли и три старых здания, расположенные на улицах Куусинена, Новослободской и Тверской-Ямской. Для каждого из этих сооружений был подготовлен отдельный проект капремонта, учитывающий особенности конструкции, степень износа и архитектурные характеристики. Такой подход позволяет выполнять работы более точно и бережно, сохраняя здания и продлевая срок их службы. В ходе ремонта специалисты, как правило, восстанавливают фасады, кровлю, инженерные коммуникации, подъезды и другие элементы, которые особенно сильно изнашиваются со временем. Благодаря этому дома становятся не только более безопасными и комфортными для жителей, но и сохраняют свой привычный внешний вид. Программа капитального ремонта в Москве охватывает все больше объектов и остается одним из ключевых направлений обновления жилого фонда города.
