Благодаря таким работам старинные дома не только становятся безопаснее и удобнее для жителей, но и сохраняют свою художественную ценность для города. Как сообщили на портале мэра и правительства Москвы со ссылкой на комплекс городского хозяйства, специалисты уже восстановили 65 домов, в которых есть аттики — декоративные элементы, возвышающиеся над крышей и придающие фасадам выразительность.
Одним из примеров таких объектов стало здание, расположенное по адресу 1-й Неопалимовский переулок, дом 16/13. В 2023 году этот дом был приведен в порядок в рамках капремонта. Постройка была возведена в 1912 году по проекту архитектора Петра Харко, который считается одним из заметных представителей московского модерна. Архитектурное решение дома отличается тщательно продуманной композицией: нижние этажи оформлены рустом, фасады украшены выступающими эркерами с лепниной, а центральную часть здания выделяет вертикальный витраж лестничной клетки. Завершает образ здания аттик, подчеркивающий линию карниза и придающий постройке завершенность.Такие дома особенно ценны для городской среды, поскольку они отражают особенности архитектуры начала XX века и сохраняют связь современного города с его историей. Реставрация и капитальный ремонт подобных зданий позволяют не только продлить срок их службы, но и бережно сохранить уникальные черты старой Москвы для будущих поколений.Переписанный текст:Специалисты фонда капитального ремонта заранее подготовили подробный план реставрации, уделив особое внимание выбору качественных и долговечных материалов. Перед началом основных работ был проведен осмотр здания, чтобы определить наиболее проблемные участки и подобрать оптимальные технологии восстановления. Такой подход позволил сохранить архитектурный облик дома и одновременно повысить его надежность.Ремонт выполнялся поэтапно. Сначала фасады тщательно очистили от загрязнений и промыли, после чего укрепили поврежденную кирпичную кладку, заделали трещины и обработали участки с повышенной влажностью антисептическим составом. Эти меры помогли остановить дальнейшее разрушение конструкций и подготовить поверхность к последующим работам.Затем обновили штукатурный слой, а эркеры визуально выделили с помощью фактурной штукатурки, подчеркнув особенности фасада. Отдельное внимание уделили сохранению исторического характера здания, поэтому при выборе отделки ориентировались на оригинальные цветовые решения. Завершающим этапом наружных работ стало окрашивание дома в исторические оттенки — «белая яичная скорлупа» и «кремово-белый», которые гармонично вписались в общий архитектурный стиль.После завершения фасадных работ специалисты перешли к ремонту балконов, замене отливов и монтажу новых водосточных труб. Это не только улучшило внешний вид здания, но и повысило его защиту от осадков и влаги. Кроме того, на крыше восстановили деревянные элементы конструкции, заменили кровельный материал, а в чердачных помещениях обновили утеплитель, чтобы улучшить теплоизоляцию дома и продлить срок службы всей кровельной системы.В 2025 году специалисты фонда провели капитальный ремонт дома 48 на Ленинградском проспекте, уделив особое внимание сохранению его исторического облика. Этот жилой дом сложной конфигурации был построен в 1951 году по проекту архитектора Анатолия Мезьера и является выразительным примером послевоенной архитектуры. Подобные здания не только формируют архитектурный облик района, но и представляют ценность как часть градостроительной истории города.Главный фасад дома выполнен с соблюдением строгой симметрии и выделяется тремя ризалитами с эркерами и сандриками. На уровне первых двух этажей композиция дополнена колоннадами с портиками и балюстрадами, что придаёт зданию торжественный и представительный вид. Дворовые фасады также имеют свои характерные особенности: здесь расположены парные эркеры, завершённые аттиками, которые делают силуэт здания более выразительным и разнообразным.В ходе работ специалисты расчистили и промыли фасад, а также обработали участки с признаками замокания антигрибковым составом. Такие меры позволяют не только улучшить внешний вид здания, но и защитить его от дальнейшего разрушения и появления биологических повреждений.Благодаря проведённому ремонту дом сохранил свой архитектурный облик и стал более надёжным в эксплуатации. Подобные работы особенно важны для зданий середины XX века, поскольку помогают продлить их жизнь и сохранить историческую среду для будущих поколений.Переписанный текст:В 2026 году в Москве начались работы по восстановлению дома № 12 в 1-м Басманном переулке — выразительного здания, которое считается важной частью исторической застройки района. Этот шестиконечный по композиции дом, выполненный в редком для жилой архитектуры стиле неоготики, был возведён в 1912 году по проекту архитектора Бориса Великовского. Постройка сразу привлекает внимание своей сложной пластикой и декоративной насыщенностью, характерной для начала XX века.Шестиэтажное здание Т-образной формы отличается продуманной архитектурой фасадов. На первых двух этажах сохранился руст, придающий нижней части дома монументальность и визуальную устойчивость. Выразительность облику также придают порталы, арки, пилястры, а завершённость композиции обеспечивают венчающий и межэтажный карнизы. Благодаря этим элементам дом выглядит не только нарядно, но и очень цельно, сохраняя дух своей эпохи.В ходе реставрации специалисты бережно восстановили архитектурные элементы, уделив особое внимание их исторической подлинности. После этого был выполнен ремонт штукатурного слоя, а фасад окрасили в аутентичный оттенок, известный как «белая пшеничная мука», который подчёркивает пластичность декора и соответствует первоначальному замыслу автора. Дополнительно привели в порядок балконы и входные группы, а также установили наружные водосточные трубы, чтобы обеспечить надёжную защиту здания от влаги.Завершающим этапом работ стало обновление кровельного покрытия. Кроме того, в чердачном помещении смонтировали теплоизоляцию из минераловатных плит, что поможет повысить энергоэффективность дома и улучшить его эксплуатационные характеристики. Такие меры позволяют не только сохранить исторический облик здания, но и продлить срок его службы, адаптируя дом к современным требованиям без утраты его архитектурной ценности.Переписанный текст:Для этого объекта был подготовлен индивидуальный проект ремонта, в котором предусмотрено использование современных отечественных материалов, отвечающих требованиям надежности и долговечности. Такой подход позволяет не только сохранить архитектурные особенности здания, но и обеспечить его дальнейшую безопасную эксплуатацию. В рамках предстоящих работ специалистам предстоит комплексно восстановить фасад, крышу и подвал, а также заменить часть инженерных систем, чтобы повысить комфорт и улучшить техническое состояние дома.Работы на фасаде уже начались с тщательной расчистки поверхности, промывки и обработки специальными антигрибковыми составами. Эти меры необходимы для устранения загрязнений, защиты стен от биопоражений и подготовки основания к последующему ремонту. После этого будет восстановлен штукатурный слой, который вернет фасаду прочность и аккуратный внешний вид. Затем здание окрасят в исторически подобранные оттенки — «бежевый чеснок» и «светло-серая слюда», что поможет сохранить его первоначальный облик и подчеркнуть архитектурный стиль.Отдельное внимание уделяется декоративным элементам фасада: все они будут бережно отреставрированы с сохранением оригинального рисунка и деталей. Одновременно продолжается ремонт балконов и входных групп, поскольку эти зоны также требуют аккуратного обновления и укрепления. По завершении основных этапов на здании установят новые водосточные трубы, которые обеспечат эффективный отвод воды и защиту конструкций от излишней влаги.В рамках капитального ремонта в доме уже выполнили важный этап работ: заменили обрешетку и кровельное покрытие на крыше, а на чердаке уложили теплоизоляцию из минераловатных плит. Такие меры позволяют улучшить защиту здания от потерь тепла, повысить энергоэффективность и продлить срок службы конструкций. Кроме того, в доме продолжается обновление инженерных систем — специалисты меняют магистрали водоотведения, центрального отопления и холодного водоснабжения, чтобы повысить надежность коммуникаций и снизить риск аварийных ситуаций.Параллельно масштабные работы запланированы и на Алтуфьевском шоссе, где отремонтируют сразу пять жилых домов, построенных в 1979–1984 годах. Речь идет о зданиях по адресам: 58а, 58б, 62а, 62б и 62в. В этих домах сначала модернизируют инженерные коммуникации, после чего приступят к локальным восстановительным работам. Также в порядок приведут подвалы и кровли, что поможет улучшить техническое состояние строений и сделать проживание в них более комфортным.В Москве продолжается обновление исторического жилого фонда, и особое внимание уделяется зданиям, которые представляют архитектурную и культурную ценность. Работы по капитальному ремонту обычно требуют не только соблюдения современных строительных норм, но и бережного отношения к внешнему облику дома, чтобы сохранить его уникальные черты для будущих поколений.«Новости дня»: в 1-м Басманном переулке завершается капитальный ремонт дома, выполненного в стиле неоготики. Этот архитектурный памятник отличается выразительным декором, характерными стрельчатыми элементами и атмосферой старинной московской застройки. В ходе ремонта специалисты приводят в порядок фасад, инженерные системы и отдельные конструктивные элементы, уделяя особое внимание сохранению исторического облика здания.Подобные проекты особенно важны для центральных районов столицы, где каждый дом формирует неповторимый городской ансамбль. Реставрационные и ремонтные работы позволяют не только повысить комфорт проживания, но и продлить срок службы здания, сохранив его архитектурную ценность. Завершение капремонта в таком доме станет еще одним шагом к бережному восстановлению исторической среды Москвы.
