Власти города утвердили перечень недвижимости, облагаемой налогом от кадастра

Заммэр и руководитель департамента экономической политики и развития Мария Багреева подтвердила это решение. Согласно новым правилам, налог будет рассчитываться на основе кадастровой стоимости.

Более 41 тысяча объектов коммерческой недвижимости, общая площадь которых превышает 99 миллионов квадратных метров, включены в список изменений. Среди них находятся торговые и офисные помещения, а также здания, предназначенные для общественного питания и бытового обслуживания. Эти изменения затронут значительное количество предприятий и учреждений в городе.

Это решение властей Москвы вызвало разнообразные реакции среди бизнес-сообщества и владельцев коммерческой недвижимости. Некоторые высказывают опасения относительно возможного увеличения налоговых платежей, в то время как другие видят в этом шаге возможность для более справедливого распределения налогового бремени.

В Москве число объектов недвижимости, используемых для торговли и офисных целей, увеличилось на 11% по сравнению с 2024 годом. Этот рост объясняется плановыми действиями Государственной инспекции по недвижимости, которая активно выявляет здания и помещения, используемые для коммерческих целей. Также значительный вклад в расширение перечня объектов внесли правительство Москвы и Росреестр, которые систематически уточняли информацию о расположении недвижимости на земельных участках, предназначенных для торговли и офисов.

Это важное достижение говорит о том, что Москва развивается как международный бизнес-центр и создает благоприятные условия для коммерческой деятельности. Более того, город создал сбалансированную систему льгот для объектов, включенных в перечень и имеющих социальное или производственное значение. Такие объекты, хотя и обладают более низкой доходностью по сравнению с коммерческой недвижимостью, играют важную роль в развитии города и обеспечении его жителей необходимыми товарами и услугами.

Однако, несмотря на положительную динамику роста объектов недвижимости в Москве, необходимо продолжать работу по обнаружению и учету всех объектов, используемых для коммерческих целей. Это позволит не только более точно оценить экономическую активность города, но и обеспечить эффективное использование имеющихся ресурсов и пространства. Кроме того, расширение перечня объектов недвижимости может быть связано с ростом спроса на коммерческую недвижимость в Москве, что является положительным сигналом для инвесторов и предпринимателей.

Для получения информации о налоговых льготах по налогу на имущество, которые были предоставлены бизнесу в 2023 году на сумму около 85 миллиардов рублей, можно обратиться к заммэру, который подтвердил эту цифру. Однако, для более подробного изучения объектов недвижимости, включенных в список льгот, рекомендуется посетить официальный сайт Мэра Москвы и воспользоваться специальным сервисом.

Интересно, что в Госдуму был внесен законопроект о сокращении минимального срока владения недвижимостью, после которого можно освободиться от уплаты НДФЛ. Авторы инициативы отметили, что в настоящее время не взимается налог с доходов от продажи недвижимости, если объект находится в собственности налогоплательщика в течение пяти лет и более. Такие изменения в налоговом законодательстве могут повлиять на рынок недвижимости и налоговые обязательства граждан.

Россиянам важно помнить, что если недвижимость была унаследована или подарена, то возможна ее продажа без уплаты налогов в течение трех лет с момента получения права собственности. Это правило позволяет сэкономить средства на налогах и облегчает процесс обращения с недвижимостью, полученной в качестве наследства или подарка. Налоговые последствия могут возникнуть только после истечения трехлетнего срока с момента приобретения права собственности на объект недвижимости. Поэтому важно планировать продажу недвижимости, учитывая этот законодательный момент.