Об этом в интервью Москве 24 рассказал юрист Илья Русяев.
Он пояснил, что в России отсутствует единый закон, регулирующий подобные нарушения. Тем не менее, статья 17 ЖК РФ (часть 4) об использовании жилого помещения требует эксплуатировать квартиру с учётом прав и законных интересов соседей, а также санитарно-гигиенических норм. Кроме того, статья 30 ЖК РФ (часть 4) обязывает собственников соблюдать интересы других жильцов.
Таким образом, если пыль при выбивании ковра на балконе разносится по придомовой территории или попадает в окна соседей, можно получить штраф по статье 6.4 КоАП РФ, регулирующей санитарно-эпидемиологические требования. Для граждан сумма штрафа составляет от 500 до 1000 рублей, отметил эксперт.
Перед тем как обращаться с жалобой на нарушителя, необходимо собрать доказательства: фотографии и видеозаписи, фиксирующие, кто и где выбивает ковер, куда летит пыль и как часто это происходит. Для подтверждения фактов полезно обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, где составят акт о нарушениях, добавил юрист.
Он также отметил, что показания свидетелей могут оказаться полезными. Далее стоит направить жалобу в Роспотребнадзор с указанием статьи 6.4 КоАП РФ о загрязнении воздуха в квартире.
Если жалобы не дадут результата, следует обращаться в суд. В этом случае пострадавший может ссылаться на статью 304 ГК РФ о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. При систематическом нарушении порядка возможно применение статьи 1065 ГК РФ о предупреждении причинения вреда, заключил эксперт.
Ранее общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь предупредил, что самовольная посадка цветов или деревьев во дворе многоквартирного дома может повлечь штраф от 5 тысяч рублей. Для законного озеленения необходимо провести общее собрание жильцов и получить согласие более 50% собственников.
