Эти решения позволят приступить к поэтапному преобразованию почти 47,5 гектара городских площадок, которые ранее использовались неэффективно или нуждаются в обновлении. Как отметил глава столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, речь идет о масштабной работе по формированию более современного и комфортного городского пространства.
По утвержденной документации в рамках этих 19 проектов планируется возвести в общей сложности почти 970 тысяч квадратных метров современной недвижимости. Такой объем строительства включает не только жилье, но и объекты, которые помогут сделать новые кварталы более удобными для жизни и устойчивыми с точки зрения городской инфраструктуры. При этом основная часть будущей застройки придется на жилые дома, предназначенные в том числе для реализации программы реновации.Комплексное развитие территорий позволяет одновременно решать сразу несколько задач: обновлять застроенные участки, улучшать планировочную структуру районов, создавать новые дома, дороги, общественные пространства и необходимую социальную инфраструктуру. Благодаря такому подходу город получает возможность не точечно, а системно преобразовывать большие территории, повышая качество городской среды и условия проживания москвичей.Как подчеркнул Владимир Ефимов, утверждение проектов планировки является важным этапом, после которого начинается практическая реализация намеченных преобразований. В результате на месте отдельных устаревших или малоэффективно используемых участков появятся современные кварталы с жильем и объектами, отвечающими актуальным градостроительным требованиям.Переписанный текст:Реализация проектов комплексного развития территорий позволит заметно ускорить переселение москвичей из старого жилого фонда в современные и более комфортные квартиры. Такой подход не только улучшает качество городской среды, но и помогает создавать новые точки притяжения для жителей, бизнеса и социальных объектов. По словам заммэра, на территориях, где проводится реорганизация, также планируется строительство свыше 252 тысяч квадратных метров зданий социальной, деловой, производственной и сопутствующей инфраструктуры. Это даст городу более 5,8 тысячи новых рабочих мест, что станет важным вкладом в развитие районов и повышение их экономической активности.Проекты КРТ, реализуемые в границах утвержденной планировочной документации, охватывают территории 21 района в восьми административных округах столицы. Такие инициативы позволяют комплексно обновлять городские пространства, сочетая строительство жилья, объектов инфраструктуры и благоустройство территорий. Как уточнил руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, наибольший объем жилья по программе реновации будет возведен в рамках проекта КРТ в Гольянове. Общая площадь новых домов на Алтайской, Амурской, Курганской и Уссурийской улицах превысит 218,5 тысячи квадратных метров.Таким образом, программа реновации и проекты КРТ одновременно решают сразу несколько задач: обеспечивают жителей современным жильем, создают рабочие места и формируют более удобную и сбалансированную городскую среду.При подготовке планировочной документации особое внимание уделяется тому, чтобы жилые и нежилые объекты были разумно сбалансированы между собой, удобно размещены на территории и вводились в эксплуатацию поэтапно, без перегрузки городской инфраструктуры. Такой подход позволяет заранее продумать развитие кварталов, повысить их функциональность и создать более комфортную среду для будущих жителей.Как отметил Овчинский, в ряде проектов уже заложены именно такие решения. В новом жилом квартале в Восточном Дегунине планируется строительство общественно-делового комплекса с гаражом, в котором разместят фармацевтическое предприятие. Это позволит совместить жилье и рабочие места в пределах одного района, что особенно важно для развития локальной экономики и снижения транспортной нагрузки.Кроме того, в Бабушкинском районе на Енисейской улице появится паркинг, который поможет решить вопрос с размещением автомобилей и повысит удобство для жителей близлежащих домов. В Измайлове, рядом с жилой застройкой на Никитинской улице, возведут детский сад на 250 мест — такой объект особенно востребован в районах с активным жилищным строительством и ростом числа молодых семей.Также в Лосиноостровском районе на улице Летчика Бабушкина построят поликлинику, рассчитанную на 360 посещений в смену. Появление такого учреждения рядом с жилыми кварталами повысит доступность медицинской помощи и сократит время, которое жители тратят на дорогу за необходимыми услугами.В целом речь идет о комплексном подходе к развитию городских территорий, при котором рядом с жильем заранее предусматриваются социальные, медицинские и деловые объекты, а также необходимая инфраструктура для транспорта и повседневной жизни.За последние годы программа комплексного развития территорий в Москве стала одним из ключевых инструментов обновления городских пространств. Она позволяет превращать неэффективно используемые участки в современные кварталы с жильем, деловой инфраструктурой, социальными объектами и общественными пространствами. Ранее сообщалось, что с 2020 года в столице по программе КРТ было подготовлено более 470 проектов по реорганизации территорий общей площадью 4,7 тысячи гектаров. Эти проекты охватывают бывшие промзоны, устаревшие производственные площадки и другие участки, которые планируется интегрировать в городскую среду. В рамках всех инициатив предполагается возвести порядка 73,7 миллиона квадратных метров недвижимости. Более половины этого объема составят жилые дома, что позволит значительно увеличить предложение современного жилья в Москве. При этом развитие территорий по программе КРТ не ограничивается только строительством жилья. Как правило, в таких проектах предусматриваются новые дороги, школы, детские сады, поликлиники, спортивные объекты и благоустроенные общественные зоны. Это дает возможность не просто застраивать территории, а создавать полноценные и удобные городские районы для жизни, работы и отдыха. Таким образом, программа КРТ становится важным фактором масштабного преобразования столицы, помогая одновременно решать задачи жилищного строительства, обновления городской среды и повышения качества жизни москвичей.
