Об этом в беседе с изданием «Абзац» рассказала эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.
По словам специалиста, средние цены на жилье в Москве наглядно показывают, насколько быстрее дорожает недвижимость по сравнению с товарами повседневного спроса.
«Если взять среднюю стоимость квадратного метра в новостройках Москвы — это около 420–430 тысяч рублей — и среднюю цену буханки хлеба до 100 рублей, то за стоимость одного квадратного метра можно купить примерно от четырех до шести тысяч буханок», — пояснила собеседница издания.
Она отметила, что цена «квадрата» формируется под влиянием нескольких факторов: высокой стоимости земельных участков, роста цен на стройматериалы и оборудование, увеличения расходов на оплату труда, подорожания проектного финансирования, а также затрат девелоперов на развитие инфраструктуры и выполнение требований по благоустройству.
В элитных районах столицы стоимость жилья достигает особенно высоких значений, поэтому ее удобнее сопоставлять с дорогими ресурсами, уточнила Перескокова. В премиальных проектах цена квадратного метра может превышать три миллиона рублей, а в некоторых объектах доходить до еще более высоких отметок, добавила эксперт.
Ранее директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов назвал цены на жилье «шокирующими». По его мнению, рынок перегрелся в период высоких продаж, когда ежемесячно реализовывали 2,5–3,5 миллиона квадратных метров. Сейчас продажи стабилизировались на уровне 1,9 миллиона квадратных метров.
В России могут запретить застройщикам завышать стоимость квартир при рассрочке.
Читайте также
