Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на проект правил, по которым банкам будут компенсировать недополученные доходы.
Сейчас семейная ипотека выдается по ставке 6% годовых, тогда как рыночные ставки по жилищным кредитам заметно выше. Разницу банкам возмещает государство, а размер компенсации рассчитывается по формуле «ключевая ставка плюс 3,5%».
Согласно новым правилам, банки смогут получать такую компенсацию не дольше 15 лет. Отсчет будет вестись с момента заключения ипотечного договора, оформленного с 1 июля. После окончания действия госсубсидии банкам придется переводить заемщиков на более высокие ставки по рыночным условиям.
В этом случае ставка будет определяться по формуле «ключевая ставка плюс 2%», а для кредитов на индивидуальное жилищное строительство — «плюс 2,5%».
Ранее СМИ сообщали, что в рамках программы «Семейная ипотека» планируется изменить не только ставки, но и лимиты кредита. Так, для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге лимит останется на уровне 12 миллионов рублей, но ставка вырастет до 12% годовых. Для семей с двумя и более детьми лимит увеличится до 15 миллионов рублей, а ставка составит 10%.
В регионах лимит сохранится на уровне 6 миллионов рублей, при этом ставка вырастет до 10%. Для семей с двумя и более детьми, как сообщалось, лимит могут повысить до 8 миллионов рублей, а ставку установить на уровне 8%.
«Деньги 24»: новые ставки и лимиты по «Семейной ипотеке» введут в России.
