По словам председателя комитета Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Ивана Щербакова, все необходимые документы уже получили положительные заключения.
В согласованных проектах предусмотрен широкий комплекс работ. Специалисты планируют отремонтировать или полностью заменить внутридомовые инженерные сети, а также привести в порядок кровельные конструкции и технические подполья. Такие меры особенно важны для домов, которые эксплуатируются уже несколько десятилетий, поскольку позволяют повысить надежность коммуникаций, улучшить состояние здания и снизить риск аварийных ситуаций в будущем.Как уточняется, ремонт пройдет в домах на Абрамцевской улице — в корпусах 20 и 2, корпус 2, на Илимской улице, дом 2, а также на Псковской улице, дома 6 и 10, корпус 1. Все эти здания были возведены в период с 1976 по 1986 год, поэтому обновление инженерных систем и отдельных конструктивных элементов является для них особенно актуальным.В рамках капитального ремонта в многоквартирных домах Москвы запланирован комплексный и поэтапный подход к обновлению конструкций и инженерных систем. Особое внимание будет уделено не только замене изношенных коммуникаций, но и восстановлению эксплуатационных характеристик здания в целом, чтобы повысить его надежность, комфорт и безопасность для жителей.Будут обновлены все внутренние инженерные сети: водопроводные и канализационные магистрали, мусоропроводы, а также системы центрального отопления. Эти работы позволят снизить риск аварий, утечек и теплопотерь, а также обеспечат более стабильную и эффективную работу всех жизненно важных коммуникаций. Кроме того, в подвальных помещениях проведут антисептическую обработку, выполнят ремонт стяжки полов и при необходимости устранят последствия повышенной влажности, чтобы создать более долговечные и безопасные условия эксплуатации.Отдельным этапом предусмотрен ремонт кровли. На крышах обновят покрытие, восстановят защитные ограждения и проверят состояние всех сопряжений, чтобы исключить протечки и обеспечить надежную защиту верхних этажей от осадков и перепадов температур. После замены инженерных коммуникаций в местах общего пользования и санузлах специалисты также восстановят отделку, вернув помещениям аккуратный и завершенный вид.Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Павел Рябоненко пояснил, что ремонт плоских крыш относится к сезонным видам работ и проводится только при положительной температуре воздуха. Это связано с технологическими требованиями и необходимостью соблюдения качества материалов на каждом этапе. Сначала рабочие снимают старую гидроизоляцию и несколько слоев рубероида, после чего обнаруживается армированная пескобетонная стяжка, которая также требует тщательной оценки состояния и последующего восстановления при необходимости. Такой порядок работ позволяет обеспечить прочность кровельного покрытия и продлить срок его службы.При необходимости старая кровля не просто ремонтируется, а частично заново отливается либо полностью заменяется, после чего на нее укладывают современный полимерно-битумный материал. Такое покрытие повышает надежность крыши, защищает ее от протечек и помогает выдерживать резкие перепады температур, что особенно важно в условиях переменчивого климата.Как подчеркнул специалист, для каждого жилого дома составляется отдельный перечень работ с учетом состояния конструкций и особенностей здания. Это позволяет точечно решать конкретные проблемы и выполнять именно те виды ремонта, которые действительно нужны объекту.Так, в доме 10, корпус 1 на Псковской улице планируется заменить оконные блоки крышной надстройки. В доме 2, корпус 2 на Абрамцевской улице установят новые водосточные воронки, а также выполнят дополнительную гидроизоляцию, чтобы повысить защиту от влаги и продлить срок службы элементов кровли.В доме 6 на Псковской улице заменят двери в техническое подполье и мусорокамеру, что улучшит эксплуатационные характеристики и повысит безопасность помещений. Кроме того, в доме 20 на Абрамцевской улице проведут ремонт 120 лоджий: там заменят экраны, отливы и обновят гидроизоляцию, чтобы устранить возможные протечки и улучшить состояние фасадных конструкций.Таким образом, ремонтные работы охватывают не только кровлю, но и важные элементы инженерной и фасадной инфраструктуры зданий. Комплексный подход помогает повысить долговечность домов, улучшить их внешний вид и создать более комфортные условия для жильцов.В Москве продолжается масштабная программа обновления жилого фонда, направленная на повышение комфорта и безопасности горожан. Особое внимание уделяется не только внешнему виду домов, но и состоянию инженерных систем, от которых напрямую зависит надежность эксплуатации зданий. Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков сообщил, что с начала 2026 года в столице был проведен капитальный ремонт 469 многоквартирных домов. При этом перечень работ для каждого здания формируется индивидуально, с учетом срока службы инженерных коммуникаций, степени их износа и текущего технического состояния. Такой подход позволяет в первую очередь обновлять наиболее проблемные элементы и своевременно предотвращать аварийные ситуации. Отдельный контроль ведется за сроками работы лифтового оборудования, поскольку оно относится к категории повышенной опасности и требует особенно строгого соблюдения правил эксплуатации. Регулярная проверка и своевременная замена узлов позволяют обеспечить безопасность жителей, в том числе пожилых людей, семей с детьми и маломобильных граждан. Читайте также
